EDIFICIO EN C/RELATOR Nº 44. SEVILLA
	DESCRIPCION DE LA INTERVENCION   El objeto de este proyecto es la construcción de un edificio para alojar viviendas, locales sin uso determinado en planta baja y sótano para garaje, previa demolición de la edificación existente.
La tipología de la nueva edificación corresponde a la de casa patio con galería en tres de sus lados (al igual que la precedente), desde la cual se accede a las distintas viviendas. El solar es sensiblemente llano y presenta una superficie de 222,50 m2.   El acceso se realiza por un hueco practicado en la parte izquierda de la fachada, coincidiendo en el mismo el acceso peatonal y el de vehículos hacia el aparcamiento. El edificio así resultante consta de un total de tres plantas más ático sobre rasante, esto es, una más que la edificación actual, si bien se trata de un remonte permitido por el Plan Especial del sector San Luis-Alameda.   En la cubierta se desarrolla un ático vinculado con la planta inferior dotado de una gran terraza, y un espacio de la misma destinado a uso común de la comunidad, para lo cual el ascensor llega hasta la cubierta.
El programa desarrollado es el de la edificación de dos locales sin uso determinado en planta baja (con acceso directo desde la calle), dos apartamentos en la planta baja, un apartamento y un piso de tres dormitorios en la planta primera, y dos pisos de tres dormitorios (desarrollado en tipo duplex el del fondo con el correspondiente ático) en la planta segunda. El conjunto se completa con un aparcamiento donde se ubican 6 plazas, una de ellas doble. De este modo, la superficie construida sobre rasante alcanza los 662 m2.   El ascensor llega a la azotea, ya que si bien ésta tendrá un uso casi exclusivo para la vivienda 6, se dispone de un reducido espacio para ubicar la maquinaria de aire acondicionado y zona de tendederos del resto de las viviendas.
	CALIDADES   Solerías de mármol, carpinterías interiores de madera y exteriores de aluminio, vidrio termoacústico, sanitarios y griferías de primera calidad, gas natural, ascensor, adaptado a la nueva Ley de Telecomunicaciones, preinstalación de aire acondicionado...
	FECHAS PREVISTAS   Las obras dieron comienzo en mayo del presente año, estando prevista una duración de las mismas de diez y ocho meses.
	PLANO DE SITUACION